Wir haben im Bereich Finanzen und Immobilien die Digitalisierung und die Know-how-Vermittlung an unsere Mitarbeitenden weiter vorangetrieben. Im Berichtsjahr haben wir ausserdem die letzte «ältere» AEK Niederlassung in Steffisburg unter Berücksichtigung unserer Nachhaltigkeitsstrategie saniert und modernisiert.
Das Geschäftsjahr 2023 war aufgrund der Zinsentwicklung sehr herausfordernd. Alle warteten gespannt auf die quartalsweisen Entscheide der Schweizerischen Nationalbank. Die Budgetierung für das Jahr 2024 war somit ebenfalls anspruchsvoll. Erstmals wurde ein detailliertes Dreijahresbudget erstellt. Im Berichtsjahr haben wir im Rechnungswesen mit zwei Projekten begonnen. Die Anlagenbuchhaltung wurde per 1. Januar 2024 in Betrieb genommen. Der digitale Kreditoren-Workflow wurde im Berichtsjahr vorbereitet, sodass das Projekt bis im Herbst 2024 umgesetzt werden kann. Weiter setzen wir bei der Abnahme unserer vermieteten Wohnungen eine App ein, um auch dort einen Schritt in Richtung Digitalisierung zu machen. Zudem haben wir viel Zeit in die Rechnungswesen- und Inkasso-Ausbildung unserer Mitarbeitenden investiert.
Weiter war das Jahr 2023 im Bereich Immobilien geprägt von interessanten und umfassenden Projekten. So konnten wir im Februar 2023 unsere neu sanierte Niederlassung Steffisburg, ausgestattet mit einer 24-Stunden-Zone, erfolgreich eröffnen. Die Materialisierung ist äusserst stimmig ausgefallen und wird der geschichtsträchtigen Liegenschaft gerecht. Im 4. Quartal 2023 wurde das Baugesuch für die Sanierung der Staatsstrasse 11 in Oberhofen publiziert. Hierbei wird der Fokus auf die Sanierung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss und der Fenster gelegt. Es ist unser Ziel, das Projekt im Jahr 2024 umzusetzen.
Auch wurden im Berichtsjahr die Weichen für die Fassadensanierung unseres Nebengebäudes am Lauitor in Thun gestellt. Nebst einem neuen Anstrich werden dort aus Isolations- und Nachhaltigkeitsgründen sämtliche Fenster ersetzt.
Weitere Projekte in unseren Renditenliegenschaften wurden im Jahr 2023 lanciert. Die Planung benötigt Zeit und wir sind überzeugt, dass wir hier bald einen Mehrwert für unsere Mieter:innen – auch mit Einbezug der Nachhaltigkeit – umsetzen können.